IBA'27: Vernetzung Untertürkheim - Stadt am Fluss

**Thema:** Stadtentwicklung,Verkehr/Mobilität **Projektziel:** Auslobung eines städtebaulichen Wettbewerbs **Zielgruppe:** Einwohnerinnen und Einwohner aus Untertürkheim --- ## Verbindungen schaffen und Lebensqualität erhöhen **Mit dem Vorhaben "Vernetzung Untertürkheim: Stadt am Fluss" soll das Ortszentrum von Untertürkheim mit dem Flussufer des Neckars verknüpft werden. Die Flächen zwischen Stadt und Fluss sollen sich zu einem urbanen Wohn-, Arbeits- und Geschäftsquartier entwickeln, das experimentelle, innovative Bau- und Wohntypologien am Wasser ermöglicht.** Eine Freiraumgestaltung mit hoher Aufenthaltsqualität wird angestrebt. Die besonderen und einzigartigen Qualitäten des Quartiers, vor allem die Situationen am Neckarufer und an den Kanälen, sollen erlebbar und nutzbar gemacht werden. Historische Bauten wie das Wasserkraftwerk sollen als Zeichen der Geschichte wieder eine angemessene Sichtbarkeit erhalten. Es ist vorgesehen, die trennende Wirkung von Bahntrasse und Verkehrsknoten Karl-Benz-Platz aufzuheben. Identitäten von Untertürkheim sollen durch Qualifizierung und neue Verknüpfungen gestärkt und ein neues Bewusstsein für den öffentlichen Raum soll geschaffen werden. Das Amt für Stadtplanung und Wohnen ist zu diesem Zweck mit allen Interessierten in einen Dialog getreten, damit etwas Zukunftsweisendes entsteht. ### Ihre Ideen helfen Wir wollten von Ihnen erfahren, wie Sie über das Projekt denken und welche Ideen Sie dazu haben. Deshalb konnten Sie mit uns online und vor Ort in den Dialog treten: Vom 5. bis 23. Oktober 2020 konnten Interessierte hier auf dem Portal Vorschläge und Ideen in einer interaktiven Karte einbringen. Vor Ort hatten Sie die Möglichkeit, an Stadtspaziergängen teilzunehmen. Diese fanden am 14. und 21. Oktober 2020 jeweils um 17 Uhr und am 16. und 23. Oktober 2020 jeweils um 16 Uhr statt. Ihre Ideen flossen in den Auslobungstext für eine Mehrfachbeauftragung ein, die 2022 stattfand. Detaillierte Informationen zur Online-Beteiligung und den Stadtspaziergängen finden Sie unter dem Reiter [**"Teilnehmen"**](/stadtentwicklung/iba27/vernetzung-untertuerkheim/?tab=1). ### Ein städtebauliches Projekt der Internationalen Bauausstellung (IBA'27) Das Vorhaben "Vernetzung Untertürkheim: Stadt am Fluss" ist Teil des IBA'27-Netzes der Internationalen Bauausstellung 2027 StadtRegion Stuttgart. Im Zentrum der IBA'27 steht die Frage: Wie leben, wohnen, arbeiten wir im digitalen und globalen Zeitalter? Zur Umsetzung dieser Ziele besteht derzeit kein qualifiziertes Planungsrecht. Deshalb ist die Aufstellung eines Bebauungsplans notwendig, um die Voraussetzungen für die beabsichtigten Entwicklungen zu schaffen. Die Unterlagen zum Bebauungsplan können Sie unter dem Reiter [**"Links &Downloads"**](/stadtentwicklung/iba27/vernetzung-untertuerkheim/?tab=3) einsehen. ### Trennungen aufheben und Verbindungen schaffen Das IBA'27-Netzprojekt "Vernetzung Untertürkheim: Stadt am Fluss" soll Trennungen aufheben und neue Verbindungen schaffen. Infrastrukturbarrieren sollen überwunden werden. Das Vorhaben soll vor allem den südlich der Bahnlinie gelegenen Ortsteil Untertürkheims - das Lindenschulviertel - entwickeln, sowie die Wasserflächen des Oberkanals und des Neckars für die Öffentlichkeit zugänglich machen. Dabei sollen die neu geschaffenen Freiräume und Bebauungen auch mit dem nördlich der Bahnlinie liegenden Untertürkheim verbunden sein. Um diese Ziele zu erreichen, hat die Stadt 2022 eine Mehrfachbeauftragung durchgeführt. In deren Ergebnis wird ein städtebaulicher Rahmenplan entstehen, der die Grundlage für einen Bebauungsplan bildet. ### Hohe Aufenthaltsqualität Das Lindenschulviertel soll zu einem gemischt genutzten Stadtteil mit einer hohen Freiraumqualität entwickelt werden. Ziel ist die Entwicklung eines lebendigen, nachhaltigen und gesunden Quartiers. Vorgesehen sind bauliche Ergänzungen gemischter Nutzungen aus Wohnen, Gewerbe und Kultur. Die Übergangsräume zwischen Gebäuden und Verkehrsstraßen sollen künftig privates, halböffentliches und öffentliches Leben miteinander verbinden. Die Gestaltung belebter Erdgeschosse mit Gastronomie und kulturellen Angeboten sollen zu einem lebendigen Quartier beitragen. Attraktiv gestaltete öffentliche Räume sollen vielfältige Angebote für unterschiedliche Nutzergruppen bieten. Ziel ist auch die Umsetzung eines innovativen Konzepts zur Mobilität im öffentlichen Raum. Das Gebiet soll sich durch direkte und logisch angelegte Fußgängerverbindungen mit ausreichendem Platz und qualitätsvollen Materialien auszeichnen. Zur Förderung der gesunden und nachhaltigen Stadt werden Maßnahmen verwirklicht, die den Umstieg auf ÖPNV, Rad- und Fußverkehr fördern. Unversperrte Sichtlinien, kurze Entfernungen, langsames Tempo und gleiche Ebenen fördern Rad- und Fußverkehr im Gebiet und reduzieren Verkehrsbarrieren. Weiterhin soll das Neckarufer durch Geh- und Radwege erschlossen werden. ### Gestaltung der Ufer und der Freiflächen Die Uferbereiche sollen mit Freizeit- und Erholungsanlagen entlang des Neckars so aufgewertet werden, dass die Flusslandschaft des Neckars erlebbar wird. Hierzu soll es Kontaktzonen, Ruhezonen oder Erlebnispfade geben. Die Uferfläche der Inselspitze soll zu einem Aufenthaltsbereich mit Bezug zu Neckar und Unterkanal werden. ### Karl-Benz-Platz Der Karl-Benz-Platz soll unter Berücksichtigung seiner vielfältigen Funktionen zu einem zentralen und belebten Baustein Untertürkheims mit eigener Identität weiterentwickelt werden. Eine klare und einfache Orientierung ermöglicht die komfortable Nutzung des ÖPNV-Angebots. Neben zusätzlichen Sharing-Angeboten sind insbesondere Radabstellanlagen und Radserviceangebote elementare Bausteine. Eine weitere Überlegung ist auch, ob der Platz an seinen Rändern zum Beispiel mit Büros, Gastronomie, Geschäften oder auch Wohnungen bebaut werden könnte. ### Parkhaus Der heutige Parkplatz des an den Karl-Benz-Platz angrenzenden Werksgeländes soll mit einem Parkhaus bebaut werden. Es ist beabsichtigt, einen Teil des Parkhauses für die Öffentlichkeit zugänglich zu machen, zum Beispiel für Nutzende des ÖPNV oder Besuchende des Inselbads. Eine Adressbildung zum Karl-Benz-Platz wird angestrebt. ### Neubau Verwaltungsgebäude Daimler AG Das Werk Untertürkheim der Daimler AG fügt sich heute nahtlos und unscheinbar in das Bebauungskonzept des Karl-Benz-Platzes ein. Eine künftige Entwicklung in diesem Bereich soll der prominenten Lage am Ortseingang Rechnung tragen. Wünschenswert ist auch eine Belebung des angrenzenden öffentlichen Raums durch entsprechende Nutzung der Erdgeschosse und die Öffnung zu den Uferflächen des Unterkanals, um Aufenthaltsmöglichkeiten für Beschäftigte zu schaffen. Die Planung soll zu einer angemessenen Dimensionierung des Gebiets beitragen und auch den zu Fuß und mit dem Rad kommenden Mitarbeitern angenehme Wegeverbindungen anbieten. ### Stadtbausteine beim Inselkraftwerk und Benzstraße An der Straße Beim Inselkraftwerk und im Bereich der Lindenschulstraße/Karl-Benz-Platz befinden sich Parkplätze, die Potentiale für eine bauliche Nutzung bieten. Hier wurden im Rahmen des Wettbewerbs innovative Lösungen gesucht. ### Inselstraße 140 Die Eigentümerin beabsichtigt, in der Inselstraße 140 ein Gebäude mit gemischter Nutzung aus Wohnen und Gewerbe zu errichten. Das Gebäude soll zukunftsweisende Energiegewinnung und -technik beinhalten. Es soll ein architektonisch qualitätsvolles Gebäude entwickelt werden. Im Erdgeschoss ist auch ein gastronomisches Angebot für die Öffentlichkeit denkbar. ### Parkplatz Inselbad Im nördlichen Teil des Parkplatzes können zum Unterkanal Freiräume und Bewegungsflächen entstehen. Im südlichen Teil sind eine Fahrradstation sowie Parkplätze und ein gastronomisches Angebot vorstellbar. Entfallende Stellplätze könnten im geplanten Parkhaus der Daimler AG untergebracht werden. ### Postareal Das Postareal an der Augsburger Straße ist Teil der Vernetzung Untertürkheim, aber kein Bestandteil dieser Beteiligung und des Wettbewerbs. Ausführliche Informationen dazu finden Sie hier: * [**Entwicklung des Postareals**](/stadtentwicklung/iba27/vernetzung-untertuerkheim/postareal "Entwicklung des Postareals")

Ergebnisse der Bürgerbeteiligung "IBA'27: Vernetzung Untertürkheim - Stadt am Fluss"